Quanto custa uma diária de verdade

Um tutor pergunta o preço da diária e você responde R$ 80, porque é o que o hotel da outra rua cobra. No fim do mês, a casa esteve cheia e mesmo assim o dinheiro não fechou. O problema quase nunca é falta de hóspede. É não saber quanto custa cada diária que você vende.

O vizinho pode ter aluguel mais barato, nenhum ajudante ou um espaço menor. Quando você copia o preço dele, copia a conta dele. A sua tem duas partes, e a gente monta as duas agora, com números de exemplo.

Primeira parte: o que cada hóspede gasta só por estar ali.

Tapete higiênico, uns R$ 3 por dia.

Limpeza e desinfetante, que no hotel acaba rápido, R$ 4.

Lavar mantas e caminhas, R$ 3.

Petisco e o desgaste dos brinquedos, R$ 2.

E a água e a luz a mais, R$ 2. No total, R$ 14 por pet por dia. Se você fornece a ração, ela entra aqui também.

Segunda parte: o que você paga com o hotel cheio ou vazio. Aluguel, ajudante, contas, imposto e o seu salário, o pró-labore. Se você fica fora da conta, o hotel parece dar lucro só porque você trabalha de graça. No exemplo, R$ 7.800 por mês.

Divida pelas diárias que você vende num mês normal, não no Réveillon. Com uma média de 6 pets por dia, são 180 diárias. R$ 7.800 dividido por 180 dá mais ou menos R$ 43 por diária.

Some as duas partes: R$ 14 mais R$ 43. Cada diária custa R$ 57. Abaixo disso, cada hóspede tira dinheiro do seu bolso.

Cobrando R$ 90, sobram R$ 33 por diária. É isso que paga a cerca nova, a reforma e o mês fraco. Cobrando R$ 70, sobram só R$ 13, e qualquer imprevisto apaga o lucro.

Repare: se você vende menos diárias, o custo fixo se divide por menos. Com 120 diárias no mês, o fixo por diária sobe para R$ 65. Por isso a conta usa a sua média real, e não o mês mais cheio.

Tarefa de hoje: some seus custos fixos, com o seu pró-labore, e divida pelas diárias do último mês normal. Depois some o gasto do pet por dia. Esse é o custo da sua diária.